オーベル代官山DE

  • 東京都渋谷区恵比寿南三丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 12階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
9,980万円
276.5万円/㎡
相場
8,544万円
236.7万円/㎡
5,591
7,560
9,528
11,497
AI査定結果
推定相場価格
8,544万円
236.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,560万円〜9,528万円
209.4万円/㎡〜263.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月29日
オーベル代官山DE
9,980万円（276.5万円/㎡）/ 7階 / 36.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は201.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/259,980万円276.5万円7階 36.1㎡ 1LDK西
2023/12/276,500万円180.1万円11階 36.1㎡ 1R西
2023/08/258,600万円166.0万円10階 51.81㎡ 1K西
2023/06/036,580万円182.3万円9階 36.1㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は226.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
オーベル代官山DE
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅4分 9,980万円276.5万円36.1㎡1LDK7階 / 12階建 西2005年47戸RC
2025/09/30ブランズ代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅6分 9,130万円219.2万円41.65㎡1LDK12階 / 12階建 南西2010年33戸RC
2025/11/22カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 6,780万円225.6万円30.05㎡1R7階 / 14階建 北2005年65戸RC
2025/06/29イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,798万円209.9万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南西2000年53戸RC
2025/11/14パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 7,999万円223.7万円35.75㎡1LDK3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/11/16クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 7,680万円218.4万円35.17㎡1LDK14階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/10/09グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 9,280万円230.3万円40.29㎡1LDK8階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/07/28ブランクレア代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅6分 9,480万円211.2万円44.88㎡1LDK5階 / 8階建 南東2005年31戸RC
2025/11/30ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 9,299万円217.2万円42.81㎡1LDK3階 / 14階建 -2000年83戸SRC
2025/04/22渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 7,480万円214.5万円34.87㎡1R14階 / 15階建 南西2003年64戸SRC
2025/04/21モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 8,500万円210.6万円40.37㎡1LDK6階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2025/11/25Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 7,080万円211.6万円33.46㎡1DK3階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2025/11/22グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 8,180万円230.4万円35.5㎡1LDK7階 / 10階建 南東2000年66戸RC
2025/02/22神宮前シティタワー
渋谷区神宮前二丁目
明治神宮前駅7分 9,480万円213.4万円44.43㎡1LDK4階 / 12階建 北東2002年26戸SRC
2024/06/29ペアシティ表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 9,980万円234.5万円42.55㎡1LDK2階 / 5階建 西2001年18戸RC
2025/11/11セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 9,980万円236.3万円42.24㎡1R8階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2025/10/19ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 8,480万円251.4万円33.73㎡1LDK5階 / 14階建 南東2000年56戸SRC
2025/09/12ペイサージュ渋谷FIRST
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅3分 7,777万円248.9万円31.25㎡1DK6階 / 8階建 南東2002年21戸RC
2025/07/19ペイサージュ渋谷ファースト
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 6,750万円216.0万円31.25㎡1DK6階 / 8階建 北西2002年21戸RC
2025/11/30ジェイパーク渋谷イーストスクエア
渋谷区東二丁目
渋谷駅7分 8,899万円224.8万円39.59㎡1LDK5階 / 12階建 南西2000年36戸SRC
2025/10/21グランドパーク恵比寿センシュアス
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 13,000万円303.2万円42.87㎡1LDK3階 / 15階建 北西2000年60戸SRC
2024/09/05GrandPark恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 6,998万円218.2万円32.07㎡1LDK2階 / 15階建 北西2000年60戸鉄骨造
2023/06/03クオリア恵比寿ウエスト
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅2分 7,480万円210.5万円35.53㎡1LDK10階 / 13階建 南西2003年65戸SRC
2025/02/15クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 8,430万円209.9万円40.16㎡1LDK9階 / 14階建 東2010年78戸RC
2024/10/03広尾ガーデンフォレストE棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅10分 8,800万円220.9万円39.83㎡1R4階 / 6階建 北2009年39戸RC
2025/11/01ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 8,780万円233.3万円37.64㎡1DK4階 / 14階建 南東2003年71戸SRC
2025/07/25ジェイパーク恵比寿IV
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅8分 8,799万円212.3万円41.44㎡1LDK6階 / 10階建 東2002年53戸SRC
2025/08/06CourtHills広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅10分 10,380万円243.4万円42.64㎡1LDK6階 / 15階建 南西2009年73戸RC
2025/09/10コートヒルズ広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅10分 10,380万円243.4万円42.64㎡1LDK6階 / 15階建 南2009年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.2%上昇、渋谷区では50.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.5万円）は渋谷区の平均と比較して23%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
182.4万円/㎡
前年比+40.2%
渋谷区
224.8万円/㎡
前年比+50.2%

マンション概要

マンション名オーベル代官山DE
所在地東京都渋谷区恵比寿南三丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩4分
築年月2005年
階数12階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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