オーベル代官山DE

  • 東京都渋谷区恵比寿南三丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 12階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
8,750万円
242.4万円/㎡
相場
8,807万円
244.0万円/㎡
4,998
7,538
10,077
12,616
AI査定結果
推定相場価格
8,807万円
244.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,538万円〜10,077万円
208.8万円/㎡〜279.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
オーベル代官山DE
8,750万円（242.4万円/㎡）/ 7階 / 36.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は222.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/278,750万円242.4万円7階 36.1㎡ 1LDK西
2026/01/248,990万円249.0万円7階 36.1㎡ 1LDK西
2025/12/109,480万円262.6万円7階 36.1㎡ 1LDK西
2025/11/259,980万円276.5万円7階 36.1㎡ 1LDK西
2023/12/276,500万円180.1万円11階 36.1㎡ 1R西
2023/08/258,600万円166.0万円10階 51.81㎡ 1K西
2023/06/036,580万円182.3万円9階 36.1㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は204.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
オーベル代官山DE
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅4分 8,750万円242.4万円36.1㎡1LDK7階 / 12階建 西2005年47戸RC
2025/11/05ブランズ代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅6分 7,980万円191.6万円41.65㎡1LDK9階 / 12階建 西2010年33戸RC
2026/01/23カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 6,580万円219.0万円30.05㎡1R7階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2024/04/22パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 8,399万円187.1万円44.88㎡1LDK7階 / 7階建 -2002年77戸RC
2026/01/19ランドステージ代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅8分 7,480万円218.7万円34.2㎡1DK2階 / 6階建 北東2005年32戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2026/01/18ピアースコード代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅3分 8,000万円198.5万円40.3㎡1LDK1階 / 4階建 北東2006年37戸RC
2026/02/27D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,199万円193.7万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2024/11/30ラ・アトレ代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 7,980万円191.4万円41.7㎡1LDK4階 / 5階建 -2004年16戸RC
2025/11/14パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 7,999万円223.7万円35.75㎡1LDK3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/03/12パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 5,500万円181.9万円30.23㎡1K2階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/12/18カーサフェリス松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 6,980万円199.2万円35.04㎡1DK4階 / 6階建 北西2001年18戸RC
2025/11/16クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 7,680万円218.4万円35.17㎡1LDK14階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/12/04グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 8,880万円220.4万円40.29㎡1LDK8階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/11/15ブランクレア代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅6分 8,880万円197.9万円44.88㎡1LDK5階 / 8階建 南東2005年31戸RC
2025/11/30ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 9,299万円217.2万円42.81㎡1LDK3階 / 14階建 -2000年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、渋谷区では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.4万円）は渋谷区の平均と比較して11.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
渋谷区
217.1万円/㎡
前年比+21.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル代官山DE
所在地東京都渋谷区恵比寿南三丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩4分
築年月2005年
階数12階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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